Straban continue de répondre aux plaintes d'Amblebrook

Jun 19, 2023

Deux futurs propriétaires d'Amblebrook ont ​​averti les superviseurs de Straban lors de leur récente réunion qu'ils n'obtiendraient ni un logement de haute qualité ni de bonnes performances de la part de leur service d'inspection des bâtiments.

Dale Graves et Dianna Moy ont produit plus de 30 pages de notes documentées, de photographies et de copies d'inspections et d'ordres d'arrêt liés à la construction de leur future maison au 326 Rustic Wood Drive à Amblebrook.

Selon son site Web, Amblebrook est un lotissement de plus de 55 logements à l'est de la US Route 15 et au sud de Shrivers Corner Road, spécialisé dans les maisons de plain-pied et proposant une « vie de style complexe ».

Graves a averti les superviseurs des problèmes de qualité de construction de sa nouvelle maison et a décrit des inspections erratiques. Ses inquiétudes allaient de la qualité globale à la sécurité structurelle, exprimant son inquiétude pour les autres résidents « s'il y avait un quelconque type d'événement vent. J'ai vu ce que le vent peut faire.

Les plaintes de Graves se concentraient sur PA Municipal Code Alliance Inc (PMCA), le service d'inspection du code du bâtiment du canton de Straban, affirmant que le service avait manqué des erreurs de construction majeures et des problèmes structurels avec les constructeurs et les sous-traitants travaillant pour les maisons de Caruso. Selon Graves, les inspecteurs semblent se concentrer sur des questions moins importantes dans leurs inspections.

Graves a fourni des exemples, y compris des photographies, d'un mur de soutènement compromis par de multiples trous percés dans chaque montant. Les photographies illustraient également des problèmes présumés de charpente, de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC) inappropriés et une fixation insuffisante des cloisons sèches. Il a également décrit des pratiques de test dangereuses, des boulons d'ancrage mal installés et des drains non connectés aux systèmes de plomberie. Graves a déclaré à ses superviseurs qu'il avait été amené à contacter le représentant du ministère du Travail et de l'Industrie de l'État sur le site, ce qui a abouti à au moins un ordre d'arrêt de la construction.

Les superviseurs ont tenté de clarifier la différence entre ce que les inspecteurs peuvent observer et la qualité globale de la construction.

Graves a déclaré que la mauvaise qualité du travail des sous-traitants fait partie du problème, « mais si le problème est détecté, vous pouvez y faire face, vous pouvez le réparer. Il y a des problèmes structurels majeurs et ils ne font pas leur service.

Graves a déclaré à ses superviseurs qu'ils pouvaient s'attendre à un rapport du ministère du Travail et de l'Industrie, qui, selon lui, corroborait plusieurs de ses plaintes. Suite à l'ordre d'arrêt, a déclaré Graves aux superviseurs, au moins six maisons en construction à proximité de son domicile ont dû reconstruire les murs de soutènement où les poteaux avaient été gravement compromis par des ouvertures percées.

Graves et Moy ont également décrit leur différend avec PMCA ayant entraîné une rupture de communication avec le service d'inspection. Graves a déclaré qu'il ne voulait pas causer de difficultés sur le chantier, mais comme les problèmes seraient devenus plus graves, il a contacté le service d'inspection pour faire part de ses inquiétudes. Moy a été employée par PMCA pendant huit semaines pour aider à résoudre ce qu'elle a décrit comme un arriéré de paperasse. Et lorsque des problèmes survenaient, elle a dit à Graves d'appeler le propriétaire Clem Malot, qui, selon elle, « comprendra ».

À un moment donné, Graves a déclaré qu’un représentant du bureau de la PMCA « m’a fait arrêter et a dit que je n’avais pas le droit de sortir et de consulter le site ». Graves a déclaré qu'après le début du conflit avec les inspecteurs vers le 1er mai, Moy avait été licencié du service le 5 mai. Graves a déclaré que "cela en est arrivé au point où un avocat de la PMCA a émis une lettre de cessation et d'abstention" indiquant aux propriétaires qu'ils ne sont pas les bienvenus. être sur le chantier.

Sanders et Kammerer ont félicité le couple pour leur diligence et ont déclaré que « la plupart des propriétaires ne peuvent pas être présents pour surveiller de si près le processus de construction ». Face à cette situation, « ils devraient envisager d’embaucher des inspecteurs » pour être sur place.

Les trois superviseurs ont reconnu des problèmes persistants concernant la qualité de la construction à Amblebrook, citant des plaintes lors de réunions municipales précédentes. Les commentaires de Graves et Moy font écho à des plaintes similaires formulées par Amy Charland aux superviseurs lors de leur réunion du 7 juillet 2022, citant des techniques de construction défectueuses et des problèmes de drainage. Charland a demandé l'aide de Rusty Ryan, conservateur des ressources du comté d'Adams, qui a aidé à résoudre un nivellement inapproprié autour de sa maison.